2022到2023年政府全力打房，不動產政策變動頻繁，從年初的平均地權條例上路、央行五次升息加上選擇性信用管制以及2023年底甫三讀通過的房屋稅條例及所得稅法第17條修正。從資金面、政策面、稅務面全面抑制房價。另外對於租屋族及首購族來說亦有多項優惠，例如租金補貼、租金轉列特別扣除額及「新青年安心成家房貸」等。上述這些政策對於房屋自住、房東及房客都有連動影響，互相牽制。上述這些內容對於一般大眾息息相關，本講座歡迎有興趣人士參加，相信會收獲滿滿。
講師: 台灣德安聯合會計師事務所 張詠勝會計師
一、近期不動產相關法規修法歷程及房市影響
- 近10年不動產修法歷程及效果
- 最新不動產相關法規修正彙整
- 最新不動產相關政策影響對象解析(買賣雙方及承租人)
二、囤房稅實施後持有不動產租稅優惠
- 最新房屋稅條例解析及租稅優惠(2023年底三讀)
- 地價稅 (1、自用住宅主動申請 2、多處自用住宅時 )
三、出租不動產租稅優惠
- 成本扣除選擇(財政部標準 VS列舉扣除)
- 包租代管/公益出租人/社會住宅
- 房屋租金支出列為特別扣除額之影響(2023年底三讀)
四、租屋族該知道的事
五、出售不動產租稅優惠及規劃
- 不動產出售優惠整理(舊制、房地合一、土增稅)
- 舊制重購退稅、房地合一優惠稅率及重購退稅、土增稅優惠稅率及重購退稅
時間： 2024年1月30日(二) PM 2:00-3:10(會議室登入時間 PM1:30起)
講座地點：採zoom進行線上視訊會議
聯 繫 人：趙小姐、呂先生
電話： (02) 2528-8588 #169 #180